我们认为土地定价不可以搞一刀切，我们必须要根据土地的品质和性质，制定不同的土地价格，这才是合情合理合法的。确权之后多测量出来的土地，土地定价有争议的原因主要有以下三个。
第一，土地品质不同，土地价格自然也不应该相同
我们现在农村的土地定价从100元/亩-450元/亩不等，土地价格差异较大的主要因素是因为有些土地没有补贴，就是我们所说的“黑地”而另一个原因就是土地的品质差距巨大。
有些土地地理位置和土质都叫好价格自然就较高，而有些土地地理位置较差容易遭受自然灾害。而且这些土地的品质也较差，自然其价格就较低。所以我们认为我们这次测量出来的多余土地，其价格也应该根据品质来确定价格而不应该搞“一刀切”
第二，土地的来源不同是否应该区别对待
我们知道在农村并不是所有多测量出来的土地都是非法的，我们以前的文章提到过以前会预留30米的机耕道，这些土地原则上来说是合法的。而且我们以前的树影地也是会预留出来一些的，虽然树木砍伐了，但是我们以后还是要继续种植树木的，所以我们认为这些不同来源的土地其价格也应该有一定的差别。
不同的土地来源其所代表的意义是不同的，比如说机耕道是为了种植的时候大型机械转弯或是通行预留出来的道路。这些预留的土地是很难完全利用起来的，所以我们如果把机耕道完全计算进入土地种植面积是不科学的。
而树影地因为其受到树木的遮蔽以及受到树木生长的影响，导致树影地的养分，水分以及光照都较差，如果种植农作物其产量较低，没有较大的经济价值。所以我们再给树影地定价的时候，要充分地考虑树影地以后是否还会继续种植树木？以确定其以后的经济效益的下滑程度，然后根据种植收益的下滑来制定适合的土地租金。
第三，土地来源是否合法也应该作为土地费用收取的重要评价标准
土地收费第三个大有争议的问题就是土地来源是否合法的问题。我们知道普通农民一般是不会有多余的土地的，都是以前预留的机耕道被计算进土地面积之中，才会出现土地增多的问题。
而其余的农户多测量出来的土地其来源的合法性是值得质疑的，这些土地有的是因为使用了“不为人知”的手段，所以才会多出来很多土地，也有的是因为非法侵占了大量的公有土地才会出现大量剩余土地的。简单来说就是这些多余的土地来源是不合法的，甚至是违法的。
这些不合法来源的土地，甚至土地来源是违法的土地我们是否应该收费，或者说这些土地是否用收费的办法就可以合理化？这是目前很有争议的问题。
如果我们对于这些土地也只是按照“正常”的土地来收费，那么我们是否可以理解为这是另类的“法不责众”？我们农户的利益受到损害的问题该如何解决呢？这是我们必须要考虑的问题。
所以我认为针对这些“黑地”我们必须要用“惩罚性”的土地价格来收取费用，这是维护法律权威的正确做法。
